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   VGH Bayern, 30.01.2013 - 2 ZB 12.198   

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https://dejure.org/2013,2566
VGH Bayern, 30.01.2013 - 2 ZB 12.198 (https://dejure.org/2013,2566)
VGH Bayern, Entscheidung vom 30.01.2013 - 2 ZB 12.198 (https://dejure.org/2013,2566)
VGH Bayern, Entscheidung vom 30. Januar 2013 - 2 ZB 12.198 (https://dejure.org/2013,2566)
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Volltextveröffentlichungen (2)

  • openjur.de

    Vorbescheid; Umgriff; Gemengelage; Spielhalle

  • juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Verfahrensgang

 
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Wird zitiert von ... (44)Neu Zitiert selbst (11)

  • BVerwG, 26.05.1978 - 4 C 9.77

    Bekanntmachung der Entwürfe und der Genehmigung von Bebauungsplänen; Verhältnis

    Auszug aus VGH Bayern, 30.01.2013 - 2 ZB 12.198
    Nach der übereinstimmenden Rechtsprechung des Bundesverwaltungsgerichts und des Verwaltungsgerichtshofs ist als "nähere Umgebung" im Sinn von § 34 Abs. 1 Satz 1 BauGB der das Baugrundstück umgebende Bereich anzusehen, soweit sich die Ausführung des Vorhabens auf ihn auswirken kann und soweit er seinerseits den bodenrechtlichen Charakter des zur Bebauung vorgesehenen Grundstücks prägt oder doch beeinflusst (vgl. BVerwG, U.v. 26.5.1978 - IV C 9.77 - BVerwGE 55, 369/380; B.v. 20.8.1988 - 4 B 79/98 - NVwZ-RR 1999, 105; BayVGH, U.v. 28.7.2004 - 2 B 03.54 - juris; U.v. 2.5.2006 - 2 B 05.787 - juris).
  • BVerwG, 06.07.1984 - 4 C 28.83

    Trennende oder verbindende Funktion einer Straße zur Bestimmung der Eigenart der

    Auszug aus VGH Bayern, 30.01.2013 - 2 ZB 12.198
    Eine trennende Wirkung einer öffentlichen Straße lässt sich nur unter Beachtung der jeweiligen Umstände des Einzelfalls annehmen (vgl. BVerwG, U.v. 12.12.1990 - 4 C 40/87 - juris), wobei auch bei unterschiedlichen Nutzungen auf beiden Straßenseiten nicht stets von einer trennenden Funktion der Straße auszugehen wäre (vgl. BVerwG, U.v. 6.7.1984 - 4 C 28/83 - NJW 1985, 1569; B.v. 10.6.1991 - 4 B 88/91 - juris).
  • BVerwG, 12.12.1990 - 4 C 40.87

    Zuordnung eines Baugrundstücks bei Belastung mit Verkehrslärm

    Auszug aus VGH Bayern, 30.01.2013 - 2 ZB 12.198
    Eine trennende Wirkung einer öffentlichen Straße lässt sich nur unter Beachtung der jeweiligen Umstände des Einzelfalls annehmen (vgl. BVerwG, U.v. 12.12.1990 - 4 C 40/87 - juris), wobei auch bei unterschiedlichen Nutzungen auf beiden Straßenseiten nicht stets von einer trennenden Funktion der Straße auszugehen wäre (vgl. BVerwG, U.v. 6.7.1984 - 4 C 28/83 - NJW 1985, 1569; B.v. 10.6.1991 - 4 B 88/91 - juris).
  • BVerwG, 10.06.1991 - 4 B 88.91

    Zurückweisung der Nichtzulassungsbeschwerde mangels bestehender Divergenz -

    Auszug aus VGH Bayern, 30.01.2013 - 2 ZB 12.198
    Eine trennende Wirkung einer öffentlichen Straße lässt sich nur unter Beachtung der jeweiligen Umstände des Einzelfalls annehmen (vgl. BVerwG, U.v. 12.12.1990 - 4 C 40/87 - juris), wobei auch bei unterschiedlichen Nutzungen auf beiden Straßenseiten nicht stets von einer trennenden Funktion der Straße auszugehen wäre (vgl. BVerwG, U.v. 6.7.1984 - 4 C 28/83 - NJW 1985, 1569; B.v. 10.6.1991 - 4 B 88/91 - juris).
  • BVerwG, 20.08.1998 - 4 B 79.98

    Bauplanungsrecht; Nachbarschutz, Anspruch auf Gebietserhaltung; Prägung,

    Auszug aus VGH Bayern, 30.01.2013 - 2 ZB 12.198
    Nach der übereinstimmenden Rechtsprechung des Bundesverwaltungsgerichts und des Verwaltungsgerichtshofs ist als "nähere Umgebung" im Sinn von § 34 Abs. 1 Satz 1 BauGB der das Baugrundstück umgebende Bereich anzusehen, soweit sich die Ausführung des Vorhabens auf ihn auswirken kann und soweit er seinerseits den bodenrechtlichen Charakter des zur Bebauung vorgesehenen Grundstücks prägt oder doch beeinflusst (vgl. BVerwG, U.v. 26.5.1978 - IV C 9.77 - BVerwGE 55, 369/380; B.v. 20.8.1988 - 4 B 79/98 - NVwZ-RR 1999, 105; BayVGH, U.v. 28.7.2004 - 2 B 03.54 - juris; U.v. 2.5.2006 - 2 B 05.787 - juris).
  • BVerwG, 28.08.2003 - 4 B 74.03

    Eingrenzung der näheren Umgebung im Sinne des § 34 des Baugesetzbuches (BauGB)

    Auszug aus VGH Bayern, 30.01.2013 - 2 ZB 12.198
    Die Grenzen der näheren Umgebung lassen sich allerdings nicht schematisch festlegen, sondern sind nach der städtebaulichen Situation zu bestimmen, in die das für die Bebauung vorgesehene Grundstück eingebettet ist (vgl. BVerwG, B.v. 28.8.2003 - 4 B 74.03 - juris).
  • VGH Bayern, 02.05.2006 - 2 B 05.787
    Auszug aus VGH Bayern, 30.01.2013 - 2 ZB 12.198
    Nach der übereinstimmenden Rechtsprechung des Bundesverwaltungsgerichts und des Verwaltungsgerichtshofs ist als "nähere Umgebung" im Sinn von § 34 Abs. 1 Satz 1 BauGB der das Baugrundstück umgebende Bereich anzusehen, soweit sich die Ausführung des Vorhabens auf ihn auswirken kann und soweit er seinerseits den bodenrechtlichen Charakter des zur Bebauung vorgesehenen Grundstücks prägt oder doch beeinflusst (vgl. BVerwG, U.v. 26.5.1978 - IV C 9.77 - BVerwGE 55, 369/380; B.v. 20.8.1988 - 4 B 79/98 - NVwZ-RR 1999, 105; BayVGH, U.v. 28.7.2004 - 2 B 03.54 - juris; U.v. 2.5.2006 - 2 B 05.787 - juris).
  • VGH Bayern, 27.09.2010 - 2 ZB 08.2775

    Einfügen; nähere Umgebung; Maß der baulichen Nutzung

    Auszug aus VGH Bayern, 30.01.2013 - 2 ZB 12.198
    Grundsätzlich gilt als Bereich gegenseitiger Prägung das Straßengeviert und die gegenüberliegende Straßenseite (vgl. BayVGH, U.v. 10.7.1998 - 2 B 96.2819 - juris; B.v. 27.9.2010 - 2 ZB 08.2775 - juris).
  • VGH Bayern, 10.07.1998 - 2 B 96.2819
    Auszug aus VGH Bayern, 30.01.2013 - 2 ZB 12.198
    Grundsätzlich gilt als Bereich gegenseitiger Prägung das Straßengeviert und die gegenüberliegende Straßenseite (vgl. BayVGH, U.v. 10.7.1998 - 2 B 96.2819 - juris; B.v. 27.9.2010 - 2 ZB 08.2775 - juris).
  • VGH Bayern, 28.07.2004 - 2 B 03.54
    Auszug aus VGH Bayern, 30.01.2013 - 2 ZB 12.198
    Nach der übereinstimmenden Rechtsprechung des Bundesverwaltungsgerichts und des Verwaltungsgerichtshofs ist als "nähere Umgebung" im Sinn von § 34 Abs. 1 Satz 1 BauGB der das Baugrundstück umgebende Bereich anzusehen, soweit sich die Ausführung des Vorhabens auf ihn auswirken kann und soweit er seinerseits den bodenrechtlichen Charakter des zur Bebauung vorgesehenen Grundstücks prägt oder doch beeinflusst (vgl. BVerwG, U.v. 26.5.1978 - IV C 9.77 - BVerwGE 55, 369/380; B.v. 20.8.1988 - 4 B 79/98 - NVwZ-RR 1999, 105; BayVGH, U.v. 28.7.2004 - 2 B 03.54 - juris; U.v. 2.5.2006 - 2 B 05.787 - juris).
  • VG Lüneburg, 23.10.1998 - 4 B 79/98

    Eingliederungshilfe für Wohnheimbetreuung und für Betreuung in einer Werkstatt

  • VGH Bayern, 22.01.2020 - 15 ZB 18.2547

    Nachbarschutz gegen Umbau eines Gewerbegebäudes in Boardinghaus

    Das gilt zum einen hinsichtlich der erhobenen Rüge, es sei bei der Lärmbewertung der Lärm durch rauchende Bewohner des Boardinghauses im Freibereich der Anlage und insbesondere im Grenzbereich zum klägerischen Anwesen nicht berücksichtigt worden (zur Zurechnung von Raucherlärm im Fall von Gaststätten vgl. BayVGH, B.v. 2.10.2012 - 2 ZB 12.198- juris Rn. 4 m.w.N.; U.v. 25.11.2015 - 22 BV 13.1686 - GewArch. 2016, 204 - juris Rn. 66).
  • VG Neustadt, 08.03.2013 - 4 K 828/12

    Keine Pferdehaltung im allgemeinen Wohngebiet

    Nach dem in der mündlichen Verhandlung von der Kammer gewonnenen Eindruck unterbricht diese rund 220 m lange Straße die Bebauung nördlich und südlich der Straße den Bebauungszusammenhang nicht (vgl. zur trennenden Wirkung einer öffentlichen Straße BVerwG, Urteil vom 12. Dezember 1990 - 4 C 40.87 - juris; Bay.VGH, Beschluss vom 30. Januar 2013 - 2 ZB 12.198 -, juris).
  • VGH Bayern, 27.09.2021 - 15 B 20.828

    Wesentlich störender Gewerbebetrieb im faktischen Dorfgebiet

    Die Grenzen der näheren Umgebung lassen sich nicht schematisch festlegen, sondern sind nach der tatsächlichen städtebaulichen Situation zu bestimmen, in die das für die Bebauung vorgesehene Grundstück eingebettet ist (BVerwG, B.v. 14.10.2019 a.a.O. juris Rn. 8; BayVGH, B.v. 30.1.2013 - 2 ZB 12.198 - juris Rn. 3).
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